空き家の保有コストをゼロにする「0円リノベ FREE」提供開始

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株式会社新興エステートは、現在、社会的な課題となっている空き家問題の解消に向け、同社がリフォームして借上げた上で転貸を行い、転貸期間中は空き家オーナーの保有コストをゼロにする取組み「0円リノベ FREE」を開始する。

サービス紹介URL : http://akiya-free.jp
d19944-1-517218-0昨今、空き家問題がメディア等でも取り上げられる事が多く、衛生・防犯面などでの様々な問題が指摘されている。しかしながら、空き家の活用を検討するにもオーナー個人には資金的・時間的な問題が障害となったり、不動産固有の問題として、接道条件などの制約で、建替だけでなく、解体すらできないといった例が数多くある。同社は、これらの問題に対し、少しでも空き家の再生・活性化の役に立ちたいと考え、サービスを開始する。

【サービス 内 容 】
未利用の空き家に対し、同社が借上げた上で全面改修を行い、転貸。同社が借上げている期間中は「5つの負担ゼロ」でオーナーの負担を最小限にした上で、転貸終了後は改修された自宅を引き続き有効活用できる。
※転貸期間はリフォーム費用・募集賃料により変動。
d19944-1-283366-1■5つの負担ゼロ
①使用していなくても負担となる、固定資産税・都市計画税相当分を同社の借り上げ期間中は家賃保証として同社が支払う。また、火災保険も同社で加入する(被保険者はオーナー様)。
②賃貸可能な状態にするための、リフォーム費用は同社が負担。
③賃貸期間中の修繕や退去時の原状回復なども同社が負担。
④入居者募集や退去の手続き、入居中のトラブル対応も同社が行う。
⑤借り上げ期間中の空室のリスクも同社が負う。

【対応エリア】
東京23区内(順次拡大予定)

【会社概要】
商 号:株式会社新興エステート
代表者:代表取締役 松田信義
所在地:東京都新宿区西新宿6-12-1 パークウェストビル11階
設 立:2007年1月
事業内容:不動産の賃貸、仲介、管理業・各種コンサルティング業務
会社URL : http://www.sk-est.jp/

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